Ansvarsfordeling
Al vedligeholdelse af boligen såvel indvendig som udvendig inkl. skur og have påhviler andelshaveren. Andelshaverens vedligeholdelsespligt omfatter også forringelser, som skyldes slid og ælde.
Omfanget af vedligeholdelsespligten fastlægges af generalforsamlingen.
Der må under ingen omstændigheder foretages ændringer i eller vedligeholdelse af følgende elementer, uden at andelsboligforeningens bestyrelse er inddraget.
Her har andelsforeningen ansvar for vedligeholdelsen:
- Facader – excl. overdækninger og lign. som andelshaveren har påført bygningen
- Tag
- Undertag
- Tagrender og nedløbsrør
- Sternbrædder
- Vindskeder
- Vinduer
- Hoveddør og terrassedør
- Trappe til C-bolig
- Alle installationer i jord
- Antenneanlæg fra fordelerboks til antennestik i bolig
- Andelsboligens varmeanlæg* – herunder
-- varmerør inkl. radiatorer
-- varmepumpe
-- varmtvandsbeholder
-- koldt- og varmtvandsrør frem til balofix
- Original el-installation**
* Har andelshaveren ændret på det oprindelige varmeanlæg, er disse ændringer ikke underlagt forenin-gens vedligeholdelse.
** Hvis der er foretaget ændringer i de originale el-installationer, er disse ændringer ikke underlagt for-eningens vedligeholdelse.
OBS!!!
Vær især opmærksom på, at indgreb i faste installationer skal være udført af autoriserede håndværkere. Er installationerne ikke lovligt udført, kan foreningen kræve, at forholdene bringes i orden for andelshaverens regning.
Der må ikke foretages indgreb i faste installationer uden, at der foreligger en godkendelse fra foreningens bestyrelse.
---
Ovenstående er vedtaget på generalforsamlingen den 28.09.2009